随着互联网技术的迅速革新与发展,以及相应国家政策的发布实施,上海仓储物流行业迎来飞速转型升级,仓储行业的发展任重而道远。

  经过近十年的快速发展,我国营业性通用仓库面积已近10亿平方米,其中立体仓库接近30%。总体来看,仓库设施已基本满足物流需求,但在结构与地区分布上还存在一些供求矛盾。仓库供不应求与仓库供过于求同时存在,仓库高空置率与高租金同时存在,仓库快速建设与仓储效益下降、企业倒闭、转行同时存在。

  1、面对经济结构调整与物流需求的变化,如何优化仓库供应、增加市场急需的仓库设施,既包括围绕枢纽城市、节点城市完善全国性的仓库骨干网络,也包括围绕城市共同配送与电商物流完善城市仓储网络。

  2、针对现有仓库资源在结构与地区分布上的不均衡,如何整合、改造与利用,充分发挥其效益,既包括各类园区仓库之间的资源共享与业务合作,也包括保税仓库与非保税仓库之间的资源整合与业务衔接;既包括枢纽性仓库、节点性仓库与分拨性仓库之间的网络性整合,也包括供应链物流及合同式物流仓库与专线零担、快递等分拨仓库的仓间货位整合。

  3、面对分散的仓储资源与集约化的供应链物流之间的矛盾,如何促进仓储企业之间以及仓储企业与运输、货代、零担、快递企业之间重组整合,既包括国有企业之间的重组,也包括国企与外企、民企的重组;既包括同业之间的兼并重组,也包括跨业态之间的企业重组。

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